Investir à Argenteuil est très judicieux du fait de sa proximité de Paris.
Située à moins de 15 minutes en train de la gare Saint-Lazare.
Offrant de nombreuses infrastructures (université Paris 13, bassin d’emploi…).
L’envergure de la ville vous offre un large choix de copropriétés.
Argenteuil est composée non seulement d’immeubles avec le charme d’une architecture ancienne (1930) ou des années 70 et également d’un grand nombre de résidences contemporaines.
Et enfin, investir dans l’immobilier ancien à Argenteuil est une valeur sûre, le prix de vente étant très souvent inférieur au neuf.
Les appartements de petites surfaces ont beaucoup d’avantages. Le prix d’achat est intéressant et ils offrent un rendement excellent qui peut varier de 4 à 7 % par an en fonction du quartier.
La demande locative est bien souvent supérieure à l’offre.
Les appartements de deux ou trois pièces offrent un bon compromis en terme de rendement et d’investissement financier. Ce sont les biens immobiliers les plus recherchés par les couples ou les jeunes familles.
Les appartements ou maison de grandes surfaces sont demandés par les familles plus dimensionnées. La durée de location pour ce type de bien immobilier permet d’avoir des locataires sur une durée plus longue. La rentabilité sera moindre et vous permet de créer un patrimoine immobilier à forte valeur ajoutée. Sur ce type d’investissement immobilier, il faut ajuster l’investissement de départ et les loyers perçus.
A Argenteuil, la demande locative d’appartement et de maison est très importante, ce qui limite la vacance locative.
Pour toutes informations complémentaires, n’hésitez pas à nous contacter au 01.30.76.76.76 ou par e-mail contact@pernollet-immobilier.com afin de déterminer ensemble la meilleure solution.
